광교
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수원 영통구 매탄동 한국2차 아파트 입지분석부동산 - 입지분석 & 투자정보 2022. 3. 31. 23:02
안녕하세요 카렌키 입니다. 오늘 포스팅으로 주제로 다뤄볼 입지분석 대상은 수원 영통구 매탄동에 위치한 '한국2차' 아파트 입니다. 영통구는 삼성전자 직주근접과 광교, 영통학원가라는 장점을 가진 경기도내에서 꽤 선호되는 지역입니다. 특히 원천리천기준으로 좌측은 영통구내 구도심지역이라 재건축 아파트와 후보지가 많습니다. 현재 초기단계 재건축이 이미 진행중인 단지를 제외하고는 가장 주목받는곳이 한국2차 입니다. 어떤점 때문에 주목을 받나 분석해보기 위해 포스팅 대상으로 선정해봤습니다. 그럼 포스팅 진행해보도록 하겠습니다. 1. 매탄동 한국2차 아파트 지리적 위치와 단지 특징 1) 단지 개요 - 수원 영통구 매탄동 한국2차 아파트는 광교가 위치한 원천동과 삼성전자 수원사업장과 사이에 있는 단지입니다. - 현재 ..
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수원 영통구 원천동 원천주공 아파트 (영통3구역) 단지 상세 입지 분석 - 2부동산 - 입지분석 & 투자정보 2022. 3. 24. 16:30
안녕하세요 카렌키 입니다. 수원 영통구 원천동에 위치한 '원천주공' 아파트에 대한 입지분석 이어가도록 하겠습니다. 앞서 다뤘던 1. 지리적 위치와 단지 특징 2. 실거래가 와 전세가율 에 이어서 3. 호재성 이슈 & 악재성 이슈 4. 총평 분석 진행 해보겠습니다. 질문이나 건의 사항있으신 경우에 댓글로 남겨주시면 피드백 해보겠습니다. 3. 원천 주공 아파트 호재성 이슈 & 악재성 이슈 1) 호재성 이슈 : 재건축 먼저 재건축 입니다. 원천주공 아파트는 "영통3구역" 이라고도 불립니다. 이는 수원 2020 도시계획에서 정비예정구역으로 선정된 단지이기 때문입니다. 현재 안전진단 단계로 정밀안전진단 결과에 따라서 정비구역으로 확정되면 이후 추진위 설립 => 조합 설립 단계로 재건축이 진행될 예정 입니다. 최근..
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수원 영통구 원천동 원천주공 아파트 (영통3구역) 단지 상세 입지 분석 - 1부동산 - 입지분석 & 투자정보 2022. 1. 18. 00:21
안녕하세요 카렌키 입니다. 부동산 입지 분석은 상세 입지 분석과 일반 입지 분석 두 유형으로 포스팅 진행 예정입니다. 입지 분석 대상은 수도권 아파트 단지 중심으로 진행될 것이니 많은 관심 부탁드리겠습니다. 오늘 첫 포스팅으로 주제로 다뤄볼 입지분석 대상은 수원 영통구 원천동에 위치한 '원천주공' 아파트 입니다. 지리적 위치와 단지 특징 실거래가 와 전세가율 호재성 이슈 & 악재성 이슈 총평 순서로 분석 진행 해보겠습니다. 상세 입지분석인 만큼 1편(1,2)과 2편(3,4)으로 나눠 포스팅하겠습니다. 질문이나 건의 사항있으신 경우에 댓글로 남겨주시면 피드백 해보겠습니다. 1. 원천 주공 아파트 지리적 위치와 단지 특징 1) 단지 개요 - 수원 영통구 원천동 원천주공 아파트는 아주대 병원 맞은편 평지에 위..