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신축 아파트 청약/분양 알아보기 팁 - 청약 및 분양 일정/알림/입지/신청 정보 간편하게 확인하는 법(아실/마포자이힐스테이트 라첼)부동산 - 입지분석 & 투자정보 2024. 6. 27. 18:01
오늘 포스팅으로 주제로 다뤄볼 것은 신축 아파트 분양 정보를 간편하게 알아보는 방법입니다.신축 아파트 분양정보를 알아보는 방법은 매우 많습니다. 하지만 일상생활을 하다보면 이번주는 무슨 분양이 있나 어떤 공고가 떴나? 하나하나 검색하면서사는 것은 사실 불가능에 가깝다는 걸 다들 경험으로 아실 것 입니다. 또 일정만 알아야하는건 아니죠? 일정, 평형별 물량, 청약 유형, 가격, 입지, 주변 유사 단지 가격.. 확인해봐야 할게 너무 많은데 공식홈페이지에 들어가서 하나하나 보기도 번거롭고 블로그에 정리된글 하나하나 읽기도 사실 번거롭습니다. 이걸 하나로 모아서 보여준다면 좋을텐데 실제로 그 서비스를 제공하는 앱이 있어 소개드립니다.물론 광고나 협찬은 전혀 없이 작성한 글 입니다. 그럼 포스팅 진행해보도록 하..
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[아파트관리][보일러수리] 보일러 고장/수리 AS 방법(경동나비엔 E1 10 에러) 수리일상 - 일상에서의 팁과 리뷰 2024. 6. 26. 16:47
안녕하세요 카렌키 입니다.오늘 포스팅으로 주제로 다뤄볼 것은 아파트관리를 하다보면 만나게 되는 보일러 고장 시 수리 AS 신청 및 후기 입니다. 세입자분이 살고계신집에 보일러 뜨거운물이 안나와 수리를 진행했는데요AS 신청 방법 및 비용 후기 내용입니다. 그럼 포스팅 진행해보도록 하겠습니다.1. 보일러 고장.. 뜨거운 물 안나옴 (E1 10에러/오류 발생) 갑자기 집에 뜨거운물이 안나오는 경우가 있습니다.차가웠다가 뜨거웠다가 온도가 왔다갔다 난리도 아닙니다.보일러를 껐다 켰다 반복해보지만 여전 합니다. 보일러 컨트롤러를 자세히 보니 아래와같이 평소에 온도 등을 안내해주던 모습과 달리다른 글자들이 떠 있는 것을 확인 가능합니다. E1 10.. 전자제품이 고장나거나 정상적으로 작동하지 않을때면 자체적으..
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아파트 매물 가격 분석 팁 - 거래이력 확인 방법(실거래/매매/전월세/임대차 거래이력) 4편부동산 - 입지분석 & 투자정보 2024. 6. 26. 16:23
안녕하세요 카렌키 입니다.오늘 포스팅으로 주제로 다뤄볼 것은 아파트 거래이력 확인 방법입니다.아파트의 특정 동호수 에서 이뤄진 실거래 이력을 확인하는 방법이 있습니다. 언제 얼마에 매매되었고 현재는 어떤 유형의 임대차 거래가 이뤄진 상태인지 확인이 가능한데요본인이 알고싶은 매물 단지의 특정평형들이 실제로 어느 시점에 어느가격으로 거래가 되었었는지 확인 할 수 있습니다. 그럼 포스팅 진행해보도록 하겠습니다.1. 아파트 실거래 이력 확인방법 먼저 오늘도 아파트실거래가 앱 아실에 접속해주셔야 합니다. 먼저 조회를 원하는 단지를 검색합니다.저는 수원 영통구 원천동의 원천주공 아파트를 검색해 봤습니다. 그중에 28평(전용66)의 실거래가를 확인해보고자 거래타입은 매매평수는 28평으로 필터를 걸어 줬습니다..
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아파트 직거래 방법 - 아파트직거래 진행 절차 (직거래/중개거래/거래이력) 3편부동산 - 입지분석 & 투자정보 2024. 6. 24. 15:24
안녕하세요 카렌키 입니다.오늘 포스팅으로 주제로 다뤄볼 것은 아파트 직거래 방법입니다.이전에 작성했던 1편에 이어지는 부분으로 실질적인 직거래 진행방법을 안내위해 작성해보겠습니다. 그럼 포스팅 진행해보도록 하겠습니다.1. 직거래 진행 방법 1편에서 직거래를 왜하는지 와 개념에 대해서 말씀드렸습니다.이제 매수자와 매도자의 합의가 다 되었다면(대부분의 경우 가족관계) 매매계약서 작성, 권리관계파악, 실거래신고, 등기절, 취등록세신고 등실제 부동산 거래의 단계를 진행해야 합니다. 직거래 매물의 난이도에 따라서 전문가 도움을 얼마나 받을지 정해야하는데요.부모자식관계이고 대출계획이없고 세입자가 없으며 부동산 거래 경험이 많다면 계약서작성부터 등기까지 모두 셀프로 할 수 있긴합니다. 하지만 대출계획이 있거나 부동..
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[해외직구] 해외직구 직배송 및 관세기준(엔드클로딩, END)일상 - 일상에서의 재테크 2024. 6. 24. 11:12
안녕하세요 카렌키 입니다.오늘 포스팅으로 주제로 다뤄볼 것은 해외직구로 많이들 구매하시는 엔드 혹은 엔드클로딩 사이트에서의 직구 방법 입니다. 세일기간인 경우에는 최대 50%이상도 할인을하고 상품도 나이키 뉴발란스 등 중저가 제품부터생로랑 구찌등 명품브랜드까지 상품이 다양해서 많이들 이용하시는 사이트입니다. 직구는 어떻게 하는지직배송은 어떻게 하는지 관세는 어떻게 계산헤야하는지 등 자세히 알아보겠습니다.그럼 포스팅 진행해보도록 하겠습니다.1. 해외 직구.. 왜 할까? 한국 매장, 온라인 사이트 등에서 판매하지 않는 상품이거나 너무 비싸게 거래되는 제품인 경우에는해외 유명사이트들에서 구매하는게 경우가 있습니다. 연말/연초할인, 블랙프라이데이, 크리스마스세일, 시즌오프 등 할인기간에 이용한다면매우 좋은 가..
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[패션][생활] 여름 흰 티셔츠 하얗고 깨끗하게 냄새 안나게 세탁하는 방법/ 변색제거일상 - 일상에서의 팁과 리뷰 2024. 6. 21. 20:10
안녕하세요 카렌키 입니다.오늘 포스팅으로 주제로 다뤄볼 것은 여름 흰 티셔츠 하얗고 깨끗하게 세탁하는 방법 입니다.일상에서의 리뷰와 팁 부분에서의 첫 게시글은 여름철 자주 입는 흰색 티셔츠를 하얀색으로 유지하는 방법과 깨끗하게 세탁 하는 방법 입니다. 누렇게 변한 티셔츠를 하얗게 만드는 방법은 어떤게 있는지 어떻게 빨아야 유지 할 수 있는지 들을 다뤄 보겠씁니다.그럼 포스팅 진행해보도록 하겠습니다. 1. 흰색 티셔츠는 왜 누렇게 변하는 걸까? 흰색 티셔츠나 셔츠 등을 입다 보면 옷이 누렇게 변하는 순간을 반드시 만나게 됩니다. 원인은 몸에서 땀 등에 섞여서 분비되는 "지방산" 즉 기름기 때문입니다.잘 세탁하고 말린 옷에서 묘하게 냄새가 나는것 또한 이 지방산이 부패해서 나는 냄새 입니다. 지방산은..
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해외 명품가방 직구/현지구매 시 관세 및 세금 계산 방법(관세,개별소비세,교육세,VAT)일상 - 일상에서의 재테크 2022. 8. 25. 22:54
안녕하세요 카렌키 입니다.오늘 포스팅으로 주제로 다뤄볼 것은 해외 명품가방 구매 시 관세/세금 계산 방법 입니다.부동산 외에도 실생활에서 돈이되는 정보를 같이 공유드리고자 합니다. 첫 게시글은 해외에서의 명품가방 구매시 정확한 금액 확인을 위한 글입니다.그럼 포스팅 진행해보도록 하겠습니다.1. 명품 가방을 해외 구매했을때 정말 더 싼가?한국 백화점에서 구매하는 명품브랜드 가방, 명품백 구매가격이 부담되어해외여행을 나갔을때 명품가방을 사거나, 해외직구를 통해서 가방을 구매하시는 경우가 있습니다.이럴때 흔히들 말하는 관세를 정확히 계산하여 백화점 매장가와 비교해 봐야 할텐데요.경우에 따라서 더 싸기도하고 오히려 더 비싸기도 해서 정확히 계산하고 사지않으면오히려 손해를 보게됩니다.제가 직접 구매해본 디올 레이..
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아파트 매물 가격 분석 팁 - 실거래가 확인 방법(직거래/중개거래/거래이력) 2편부동산 - 입지분석 & 투자정보 2022. 7. 13. 00:21
안녕하세요 카렌키 입니다. 오늘 포스팅으로 주제로 다뤄볼 것은 아파트 실거래가를 확인하는 방법 2편 입니다. 이번에는 아실(아파트 실거래가) 앱을 이용해서 확인해보겠습니다. 거래내역 확인에는 현재 아실을 활용하는 방법이 가장 좋은 것 같습니다. 그럼 포스팅 진행해보도록 하겠습니다. 1. 특정 매물 거래 내역 확인하기 - 아실(아파트 실거래가) 앱을 활용하면 현재 특정단지의 실거래 체결 내역을 확인 할 수 있다. - 이것은 호갱노노. 네이버부동산에서도 확인 가능한 부분이지만 아실에는 추가적인 기능이 있다. - 잠실 주공 5단지 실거래가를 예로 들면, 특정 실거래가를 클릭하는 경우 위와 같은 내용을 확인 할 수 있다. - 특정 동과 호수의 매매, 월세, 전세 거래 실거래 내역을 확인 가능하다. - 단순히 매..